ユニバーサルホームサービス向日町 | 京都府京都市伏見区久我東町 4LDKの中古一戸建の物件情報売買検索詳細

2024年2月リノベーション済！
土地広々約30坪！南向きバルコニーの為、日当たり良好！
周辺施設も充実しており生活に便利な立地です！

　更新日/2025年10月13日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 5842

ゆとりある4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて長く快適に住み続けられる設計。各部屋の配置や動線の良さは、実際に室内を歩いてみていただくことで、生活のしやすさと空間の有効活用を体感いただけます。　間取り

緑豊かな住宅地に佇む堂々とした外観は、品格と安心感を兼ね備えた住まいの証。カーポート付きの便利なアプローチと美しい植栽は、実際に現地でご覧いただくことで、この住まいの価値と住環境の良さを実感できます　外観

明るく開放的な玄関ホールと美しい木製階段が、帰宅時の心地よさを演出します。玄関の広さや収納の充実度、そして上質な仕上がりは、実際に扉を開けて足を踏み入れていただくことで実感できます。　玄関

家族が自然に集まる温かみのあるリビングダイニングは、日常の団らんを豊かに彩る中心的な空間。自然光の入り方や空間の広がり感は、実際にソファに座ってくつろいでいただくことで体感できます。　リビング

開放感溢れるLDK空間は家族のコミュニケーションを育む心温まる場所。天井の高さや床材の質感、そして家具レイアウトの自由度は、実際にその場に立って空間を見渡してください！　リビング

フローリングの美しい木目が印象的なリビングダイニングは、家族の笑顔があふれる住まいの心臓部。実際にこの空間で過ごしていただくことで、自然光の温かさと開放感に包まれた心地よい時間を体感いただけます。　リビング

機能性とデザイン性を両立したシステムキッチンは、毎日のお料理を楽しくする工夫が満載。収納力や作業効率の良さは、実際に引き出しを開けて触れていただくことで、使い勝手の良さを確認できます。　キッチン

清潔で機能的なトイレ空間は快適な住まいに欠かせない重要な設備。空間の快適さは、実際にご利用いただく感覚で確認していただくことで、日常生活での利便性を体感できます。　トイレ

清潔感あふれる洗面所は毎朝の身支度を快適にサポートする機能的な空間。洗面台の使いやすさや鏡の大きさ、そして充実した収納は、実際にご利用いただく感覚で確認していただくことで日常の利便性を実感できます。　洗面台・洗面所

ゆったりとした浴室は一日の疲れを癒す贅沢な空間。広々とした浴槽と豊富な設備機能は、実際に浴室内に入ってその広さを体感していただくことで、毎日のバスタイムがどれほど快適かをイメージしていただけます。　バス

プライベート空間として最適な洋室は、落ち着いた雰囲気でリラックスできる設計。窓からの採光や収納の使い勝手は、実際にお部屋に入って家具の配置をイメージしていただくことで活用方法が見えてきます。　洋室

多目的に活用できる便利な洋室空間。書斎や客室、趣味の部屋としての可能性は、実際に室内に立っていただき、ライフスタイルに合わせた使い方をイメージしながらご覧いただくのがおすすめです。　洋室

シンプルで上質な洋室は、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる万能空間。クローゼットの収納容量や窓の配置による採光効果は、実際に室内でドアの開閉や収納の確認をしていただくことで実用性を体感できます　洋室

将来性を考えた設計の洋室は、成長段階に応じてレイアウトを変更できる自由度の高い空間。コンセントの位置や照明の明るさなど、実際にお子様の目線で室内をご覧いただくことで、長期的な使いやすさを確認できます。　洋室

閑静な住宅地の落ち着いた環境と街並みの美しさ。緑豊かで安全な住環境は、実際に時間を変えて周辺を散策していただくことで、朝・昼・夕方それぞれの街の表情と住み心地を確認できます。　前面道路含む現地写真

屋根付きカーポートで天候に左右されない快適なカーライフを実現。　その他設備

　新鮮市場！久我の杜店　距離350m

　デイリーカナートイズミヤ羽束師店　距離700m

　セブンイレブン京都久我森の宮町店　距離350m

　ローソン伏見久我の杜店　距離550m

　ダックス伏見羽束師店　距離730m

　ファッションセンターしまむら伏見店　距離850m

　こが保育園　距離520m

　京都市立久我の杜小学校　距離250m

　神川中学校　距離1200m

中古戸建

2,480万円

京都府京都市伏見区久我東町

最寄駅

京都市烏丸線: 竹田駅
: バス乗車16分
バス停　: 下久我停歩5分
東海道本線: 長岡京駅
: バス乗車12分
バス停　: 下久我停歩5分
阪急電鉄京都線: 西向日駅徒歩42分

間取り/面積

間取り: 4LDK
土地面積: 101.50㎡ / 30.70坪
延床面積: 99.12㎡ / 29.98坪
延床面積1F: 57.00m2
延床面積2F: 42.12m2

建物構造

木造 2階建

築年月

1994年10月

新価格

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この物件の主な特徴

平坦地南側道路面す前道6m以上 2沿線以上利用可階建　2階建日当り良好 LDK広さ　15帖以上全居室6帖以上電気上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガスフローリング全居室フローリング出窓エアコン収納スペースクローゼットシステムキッチン独立洗面台バス広さ　1坪以上オートバスシャワー浴室に窓温水洗浄便座バルコニー　2面バルコニー南面バルコニーリノベーション済スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 2,480万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
2480.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 久我の杜小学校　徒歩4分
中学校区: 神川中学校　徒歩15分

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	LDK	16.0帖
1F	洋	6.0帖
2F	洋	8.5帖
2F	洋	6.0帖
2F	洋	6.0帖

駐車場

駐車可能台数: 有1台
駐車場所: -
駐車料金: -
タイプ: カーポート

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 側溝

接道状況他

向: 一方
角地: -
-: 南
幅員: 6.00m
接面: 6.50m

私道

私道: -
持分: -
面積: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

空家

引渡時期

即引き渡し可
---

地目

宅地

地勢

用途地域

第一種中高層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

建築確認番号

リフォーム

2024年02月
間取り変更など

リノベーション

2024年03月
・1階3部屋→広々LDK+1部屋・クロス全貼替・床フロア貼替・建具新調・可動棚作成・ハウスクリーニング

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：・法22条地域

町会費

備考

【改装歴】
●2020年：キッチン交換
●2021年：屋根塗り替え・トイレ新調・洗面化粧台新調・クロス張替(キッチン・トイレ・洗面)・カーポートポリカ交換
●2024年2月：間取り変更5DK→4LDK・リビングクローゼット新設・2階和室を洋室・全部屋クロス張替・1階フローリング上貼り・建具一部新調・屋根一部補修・出窓ダイノックシート貼り・洗濯パン交換・ハウスクリーニング・洗面台交換・お風呂交換・キッチン交換・トイレ交換

取引態様