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自由設計につきお好きな間取りで建築可能！
前道約６ｍ！駐車もラクラク♪
小学校まで徒歩圏内！お子様の通学も安心です！

　更新日/2025年06月23日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 6156

　間取り

　外観

【参考プラン例】
建物価格:1400万円
延床面積:74.33平米 1F:39.29平米、2F:35.04平米　プラン例（間取り図）

　前面道路含む現地写真

　イズミヤ羽束師店　距離730m

　新鮮市場！久我の杜店　距離990m

　ローソン外環横大路店　距離920m

　セブンイレブン京都久我森の宮町店　距離1040m

　ダックス伏見羽束師店　距離660m

　かもがわ幼稚園　距離340m

　久我の杜小学校　距離650m

　神川中学校　距離1340m

　京都中央信用金庫久我支店　距離940m

土地

880万円

京都府京都市伏見区羽束師鴨川町

最寄駅

京阪電気鉄道京阪線: 中書島駅
: バス乗車15分
バス停　: 羽束師志水町停歩8分
東海道本線: 長岡京駅
: バス乗車11分
バス停　: 久我の杜停歩12分
京阪電気鉄道京阪線: 伏見桃山駅
: バス乗車12分
バス停　: 羽束師志水町停歩8分

土地面積/坪数

67.28㎡ / 20.35坪

建物構造

木造 -

新価格

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お問い合わせ

この物件の主な特徴

平坦地前道6m以上 2沿線以上利用可上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガススーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内即引渡可建物プラン例有り ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 880万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
880.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

坪単価

43.20万円

学校区

小学校区: 久我の杜小学校　徒歩9分
中学校区: 神川中学校　徒歩17分

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: -

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 北
幅員: 6.00m
接面: 5.60m

私道

私道: -
持分: -
面積: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

借地期間・地代

借地機関条件: -
借地権契約期間: -
借地権満了日: -
地代: -

建築条件

建築条件付

土地現況

古家付

引渡条件

-

引渡時期

即引き渡し可
---

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

第一種中高層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

高度地区
備考：-

町会費

--

備考

※土地先行決済
※売主指定の司法書士あり
※別途外構費用:55万円(込)
※別途水道引込金:55万円(込)

【参考プラン例】
建物価格:1400万円
延床面積:74.33平米
(1F:39.29平米、2F:35.04平米)

取引態様

仲介

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設定プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
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