ユニバーサルホームサービス向日町 | 京都府京都市伏見区羽束師菱川町 3LDKの新築一戸建の物件情報売買検索詳細

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各居室収納付きの広々とした間取り！
小・中学校まで徒歩１５分圏内でお子様の通学も安心♪
休日には家族で遊びに行ける公園施設も充実！

　更新日/2026年04月13日　次回更新予定日/情報提供より８日以内に更新

お問い合わせ番号/ 6420

　間取り

落ち着いた街並みに調和する心地よい住まい。　外観

穏やかな時間が流れる住環境。仕事の疲れを癒す、安らぎの我が家へ。　前面道路含む現地写真

どこか懐かしさを感じるこの街で、新しい家族の物語を紡いでいきませんか。　前面道路含む現地写真

車通りが少なく、静かで落ち着いた前面道路。小さなお子様がいるご家庭でも安心して暮らせる住環境です。　前面道路含む現地写真

　その他

　万代羽束師店　距離1300m

　スーパーマツモト長岡京店　距離1300m

　セブンイレブン向日南金村店　距離850m

　スギ薬局上植野店　距離1100m

　京都市立羽束師小学校　距離850m

　京都市立神川中学校　距離900m

　向日市立第6保育所　距離900m

　伏見羽束師菱川郵便局　距離1000m

遊具のある広々とした公園！住宅街の中にあります！　菱川児童公園　距離50m

新築戸建

1,880万円

京都府京都市伏見区羽束師菱川町

最寄駅

阪急電鉄京都線: 西向日駅徒歩22分
東海道本線: 長岡京駅
: バス乗車13分
バス停　: 菱川停歩14分
近鉄京都線: 竹田駅
: バス乗車25分
バス停　: 菱川停歩16分

間取り/面積

間取り: 3LDK
土地面積: 50.83㎡ / 15.37坪
延床面積: 76.24㎡ / 23.06坪
延床面積1F: 24.35m2
延床面積2F: 27.50m2

建物構造

木造 3階建

築年月

2026年06月

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お問い合わせ

この物件の主な特徴

平坦地整形地閑静な住宅地階建　3階建以上日当り良好通風良好電気上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガスフローリング全居室フローリングリビング階段 24時間換気システム全居室収納収納スペースクローゼット床下収納システムキッチンカウンターキッチン独立洗面台バス広さ　1坪以上オートバス追い焚きシャワー浴室に窓温水洗浄便座バルコニー　2面バルコニー TVインターホン周辺交通量少なめシャワールーム ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 1,880万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
1880.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 羽束師小学校　徒歩11分
中学校区: 神川中学校　徒歩12分

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	洋	8.0帖
2F	LDK	14.2帖
3F	洋	5.8帖
3F	洋	6.0帖

駐車場

駐車可能台数: 有1台
駐車場所: -
駐車料金: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: -

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 北
幅員: 5.90m
接面: 3.80m

私道

私道: -
持分: -
面積: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

未着工

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

準工業地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

建築確認番号

REJ23211-33700号

リフォーム

-
-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

-

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

町会費

--

備考

※建築確認番号:ＲＥＪ２３２１１－３３７００号
※司法書士・火災保険は当社指定
※報酬額　５０万円(税込）
※別途　建築確認申請手数料￥６６０，０００（税込）要
※別途　ライフライン整備費￥２７５，０００（税込）要
※別途　外構費￥７１５，０００（税込）要
※別途　地盤保証２０年￥３５，０００（税込）要
※Ｌ型キッチン差額　要

取引態様