ユニバーサルホームサービス向日町 | 8号地京都府京都市伏見区久我石原町 3LDKの新築一戸建の物件情報売買検索詳細

8号地

リビング２０帖の３ＬＤＫ！駐車２台可能！
イオンモール京都桂川まで車で１１分！お買い物に便利な立地♪
南面に屋根付きのバルコニーがあり陽当たり良好！

　更新日/2025年08月18日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 6509

　間取り

　外観

明るく開放的なリビング空間。家族のコミュニケーションが自然と生まれる間取りです。　リビング

ご家族の温かな時間を育む、ゆったりとしたリビング空間。自然光がたっぷり差し込む明るい住まいです。　リビング

お料理が楽しくなる機能的なキッチン。家族の様子を見守りながら調理できる、安心の設計です！　キッチン

お子様の様子を見守りながらお料理を楽しんでいただけます！　キッチン

プライベートタイムを大切にできる落ち着いた個室。勉強部屋や趣味の部屋として、多目的に活用できます！　洋室

シンプルで使いやすい空間が広がっています。　洋室

落ち着いた洋室で床の質感が魅力的です。窓からの自然光が心地よく開放感があります。　洋室

トイレは清潔感たっぷりなホワイトでコーディネートされています♪　トイレ

トイレ2ヶ所設置で朝の身支度もスムーズです！　トイレ

白を基調とした清潔感のある洗面室！
洗面台の下にも収納スペース付き！　洗面台・洗面所

一日の疲れをゆっくりと癒やすバスルーム。　バス

　バルコニー

バルコニーからの開放感たっぷり！　バルコニー

シューズボックス付きの玄関スペースは収納力が高いおしゃれな玄関です！　玄関

　前面道路含む現地写真

　全体区画図

　スーパーマツモト桂川店　距離1600m

　ローソン久我石原店　距離400m

　V・drug久世東店　距離710m

　京都市立神川小学校　距離1400m

　京都市立神川中学校　距離2400m

　神川保育園　距離1420m

　伏見羽束師鴨川郵便局　距離1580m

　京都中央信用金庫久我支店　距離1960m

　御旅第二公園　距離1110m

新築戸建

3,360万円

京都府京都市伏見区久我石原町

最寄駅

近鉄京都線: 竹田駅
: バス乗車21分
バス停　: 菱妻神社前停歩4分
東海道本線: 向日町駅徒歩35分
阪急電鉄京都線: 東向日駅徒歩40分

間取り/面積

間取り: 3LDK
土地面積: 100.04㎡ / 30.26坪
延床面積: 105.30㎡ / 31.85坪
延床面積1F: 54.27m2
延床面積2F: 51.03m2

建物構造

木造 2階建

築年月

2025年02月

お気に入りに追加

お問い合わせ

この物件の主な特徴

平坦地閑静な住宅地前道6m以上階建　2階建全室2面採光採光面　3面採光日当り良好 LDK広さ　20帖以上全居室6帖以上電気上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガスフローリング全居室フローリングシャッター雨戸ハイルーフ駐車場駐車可能台数　2台可 24時間換気システム全居室収納収納スペースクローゼットシューズボックス床下収納システムキッチンカウンターキッチンガスコンロコンロ口数　三口グリル食器洗乾燥機シャンプードレッサーバス広さ　1坪以上オートバス追い焚き TV付バスシャワー浴室に窓浴室暖房浴室乾燥機トイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレ高機能トイレバルコニー　2面バルコニー南面バルコニー省エネルギー対策省エネ給湯器全居室複層ガラス TVインターホン火災警報器（報知機）周辺交通量少なめシャワールーム ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 3,360万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
3360.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 神川小学校　徒歩18分
中学校区: 神川中学校　徒歩30分

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	LDK	20.0帖
2F	洋	6.5帖
2F	洋	6.5帖
2F	洋	10.0帖

駐車場

駐車可能台数: 有2台
駐車場所: -
駐車料金: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
私道: 北
幅員: 6.00m
接面: -

私道

私道: -
持分: -
面積: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

新築

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

用途地域

工業地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

建築許可理由

建築確認番号

第REJ23211-34631号

リフォーム

-
-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：法第22条区域・下水道処理区域・街並み型建造物修景地区

町会費

備考

土地３０．２６坪/建物３１．８５坪
※フラット３５仕様
※販売内容・条件などは後日変更が生じる可能性がありますのでご了承下さい。
※物件価格には、消費税・外構工事費を含んでおります。
【設備】
・キッチン:タカラ　ＯＦＥＬＩＡ
・食器洗い乾燥機:タカラ　ＲＫＷ－４０５Ａ－ＳＶ
・システムバス:タカラ　リラクシア　Ｐタイプ
・トイレ:ＴＯＴＯ　ＺＪ２　
・化粧台:タカラ　ＥｌｉｃｉｏＥｌｉｃｉｏ

取引態様