ユニバーサルホームサービス向日町 | 2号地京都府京都市伏見区久我森の宮町のの物件情報売買検索詳細

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2号地

建築条件無土地！お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能！
閑静な住宅街！土地広々約４５坪！
小学校まで徒歩圏内！お子様の通学も安心です！

　更新日/2025年06月23日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 6576

　間取り

　外観

　前面道路含む現地写真

　新鮮市場！久我の杜店　距離720m

　デイリーカナートイズミヤ羽束師店　距離1340m

　ローソン伏見久我橋店　距離610m

　セブンイレブン京都久我森の宮町店　距離700m

　ダックス伏見羽束師店　距離1420m

　神川保育園　距離240m

　神川小学校　距離200m

　神川中学校　距離1520m

　京都中央信用金庫久我支店　距離720m

土地

2,298万円

京都府京都市伏見区久我森の宮町

最寄駅

東海道本線: 長岡京駅
: バス乗車21分
バス停　: 神川小学校前停歩3分
近鉄京都線: 竹田駅
: バス乗車17分
バス停　: 神川小学校前停歩3分
阪急電鉄京都線: 西向日駅徒歩39分

土地面積/坪数

150.87㎡ / 45.63坪

建物構造

- -

新価格

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この物件の主な特徴

閑静な住宅地 2沿線以上利用可上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガススーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内建築条件なし ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 2,298万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
2298.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

坪単価

50.40万円

学校区

小学校区: 神川小学校　徒歩3分
中学校区: 神川中学校　徒歩19分

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 北
幅員: 5.99m
接面: 8.85m

私道

私道: -
持分: -
面積: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

借地期間・地代

借地機関条件: -
借地権契約期間: -
借地権満了日: -
地代: -

建築条件

なし

土地現況

更地

引渡条件

-

引渡時期

即引き渡し可
---

地目

宅地

地勢

-

用途地域

第一種中高層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

町会費

--

備考

※上水:前面50ｍｍ　引込20ｍｍ　ガス:前面80ｍ　下水:前面あり
※令和6年度固定資産税都市計画税117,899円(家賃含む・1号地2号地全体)
※令和7年度固都税(土地)は金額が上昇します。各号地の引込状況は現地にてご確認ください

【周辺施設】
新鮮市場！久我の杜店まで徒歩9分(約720ｍ)
ローソン伏見久我橋店まで徒歩8分(約610ｍ)
セブンイレブン京都久我森の宮町店まで徒歩9分(約700ｍ)
神川保育園まで徒歩3分(約240ｍ)
神川小学校まで徒歩3分(約200ｍ)
神川中学校まで徒歩19分(約1520ｍ)
京都中央信用金庫久我支店まで徒歩9分(約720ｍ)

取引態様

仲介

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設定プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
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