ユニバーサルホームサービス向日町 | 京都府京都市伏見区久我森の宮町のの物件情報売買検索詳細

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間口広々約７．２メートル！南向きの陽当たり良好！
解体更地渡し！前道ゆったり６．２メートル！
小学校まで徒歩２分とお子様の通学も安心♪

　更新日/2025年06月23日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 6584

　間取り

　外観

　その他現地

　前面道路含む現地写真

　その他現地

■参考プラン■
建物価格18359000円（税込）
延床面積:88.29平米(1F:55.08平米　2F:33.21平米)
　プラン例（間取り図）

　新鮮市場！久我の杜店　距離650m

　イズミヤ羽束師店　距離1300m

　ローソン伏見久我橋店　距離500m

　セブンイレブン京都久我森の宮町店　距離550m

　財団法人仁風会京都南西病院　距離750m

　京都市伏見区役所神川出張所　距離650m

土地

1,850万円

京都府京都市伏見区久我森の宮町

最寄駅

東海道本線: 長岡京駅
: バス乗車16分
バス停　: 神川小学校前停歩1分
近鉄京都線: 竹田駅
: バス乗車17分
バス停　: 神川小学校前停歩1分
阪急電鉄京都線: 西向日駅徒歩39分

土地面積/坪数

112.00㎡ / 33.88坪

建物構造

鉄筋コンクリート造 -

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お問い合わせ

この物件の主な特徴

平坦地閑静な住宅地市街地が近い南側道路面す前道6m以上 2沿線以上利用可日当り良好上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガス周辺交通量少なめスーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内建物プラン例有り建築条件なし更地渡し ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 1,850万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
1850.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

坪単価

54.60万円

学校区

小学校区: 神川小学校　徒歩2分
中学校区: 神川中学校　徒歩18分

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 南
幅員: 6.20m
接面: -

私道

私道: -
持分: -
面積: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

借地期間・地代

借地機関条件: -
借地権契約期間: -
借地権満了日: -
地代: -

建築条件

なし

土地現況

上物有

引渡条件

-

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

-

用途地域

第二種中高層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

高度地区;宅地造成工事規制区域
備考：居住誘導区域・近郊整備区域・町並み型建造物修景地区・遠景デザイン保全区域(11)(49)・屋外広告物第3種

町会費

--

備考

※契約不適合責任免責
※販売チラシと差異がある場合、現況を優先とする。
※解体・切り離し了承済み

■参考プラン■
建物価格18359000円（税込）
延床面積:88.29平米(1F:55.08平米　2F:33.21平米)

取引態様

仲介

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設定プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
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