ユニバーサルホームサービス向日町 | 京都府京都市伏見区久我本町 3LDKの新築一戸建の物件情報売買検索詳細

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日当り良好の角地！土地広々約３８坪！
全居室収納スペース＆天井収納付き！
徒歩圏内にコンビニ・ドラッグストアございます！

　更新日/2026年01月15日　次回更新予定日/情報提供より８日以内に更新

お問い合わせ番号/ 6711

　間取り

　外観

　その他現地

　前面道路含む現地写真

　新鮮市場！久我の杜店　距離1440m

　ファミリーマート久我石原町店　距離220m

　ローソン伏見久我橋店　距離400m

　V・drug久世東店　距離1050m

　神川保育園　距離960m

　神川小学校　距離910m

　神川中学校　距離2350m

　伏見羽束師鴨川郵便局　距離1060m

　御旅第二公園　距離600m

新築戸建

3,299万円

京都府京都市伏見区久我本町

最寄駅

近鉄京都線: 竹田駅
: バス乗車19分
バス停　: 久我停歩4分
東海道本線: 長岡京駅
: バス乗車22分
バス停　: 久我停歩4分
京阪電気鉄道京阪線: 中書島駅
: バス乗車23分
バス停　: 久我停歩4分

間取り/面積

間取り: 3LDK
土地面積: 127.68㎡ / 38.62坪
延床面積: 89.10㎡ / 26.95坪
延床面積1F: 49.41m2
延床面積2F: 39.69m2

建物構造

木造 2階建

築年月

2025年11月

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ローンシミュレーション

物件価格: 3,299万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
3299.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 神川小学校　徒歩12分
中学校区: 神川中学校　徒歩30分

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	LDK	19.2帖
2F	洋	6.5帖
2F	洋	5.0帖
2F	洋	5.0帖

駐車場

駐車可能台数: 有2台
駐車場所: -
駐車料金: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: -

接道状況他

向: 二方
角地: 角地
公道: 北
幅員: 3.96m
接面: 13.01m
公道: 南東
幅員: 3.47m
接面: 16.90m

私道

私道: -
持分: -
面積: -

セットバック面積

状態: セットバック有
幅: -
面積: 10.33㎡

現況

新築

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

-

用途地域

第一種中高層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

60%/160%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

建築確認番号

第R06確認建築IPEC00827号

リフォーム

-
-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

-

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：・町並み型建造物修景地区

町会費

--

備考

※セットバック面積:10.33平米別
※外構費110万円別途要(税込)
(設計管理費用120万円は物件価格に含む)

【設備】
・浴室暖房換気乾燥機
・システムキッチン
・食器洗い乾燥機
・ウォシュレット
・全居室Low-E複層ガラス

【周辺施設】
新鮮市場！久我の杜店まで徒歩18分(約1440ｍ)
ファミリーマート久我石原町店まで徒歩3分(約220ｍ)
ローソン伏見久我橋店まで徒歩5分(約400ｍ)
V・drug久世東店まで徒歩14分(約1050ｍ)
神川保育園まで徒歩12分(約960ｍ)
神川小学校まで徒歩12分(約910ｍ)
神川中学校まで徒歩30分(約2350ｍ)
御旅第二公園まで徒歩8分(約600ｍ)

取引態様