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F号地

建築条件無し売土地につき、お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能！
段差などが無く、建築しやすい平坦地！
前道約６ｍ！駐車が苦手な方も安心！

　更新日/2025年06月23日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 6806

　間取り

　外観

　前面道路含む現地写真

【営業時間】9時00分～21時00分
焼きたて100円パンが店内にあります♪　新鮮市場！久我の杜店　距離1000m

　ローソン伏見久我橋店　距離610m

【営業時間】24 時間営業
イートインスペースもあります！　ファミリーマート久我石原町店　距離850m

【営業時間】09:00 - 22:00
食品や日用品、医薬品、コスメなど生活必需品のお買い物ができます！　V・drug久世東店　距離1320m

　京都市立神川小学校　距離850m

教育目標:心を磨き、未来へと向かい、自らやり抜く生徒の育成　京都市立神川中学校　距離1800m

　神川保育園　距離850m

営業時間:9時～17時　伏見羽束師鴨川郵便局　距離1090m

営業時間:9時～15時　京都中央信用金庫久我支店　距離1140m

土地

1,695万円

京都府京都市伏見区久我御旅町

最寄駅

近鉄京都線: 竹田駅
: バス乗車20分
バス停　: 久我御旅町停歩9分
阪急電鉄京都線: 西向日駅徒歩36分

土地面積/坪数

105.75㎡ / 31.98坪

建物構造

- -

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お問い合わせ

この物件の主な特徴

平坦地閑静な住宅地前道6m以上 2沿線以上利用可上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガス周辺交通量少なめ建築条件なし ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 1,695万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
1695.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

坪単価

53.00万円

学校区

小学校区: 神川小学校　徒歩11分
中学校区: 神川中学校　徒歩23分

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: -

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 西
幅員: 6.00m
接面: 7.05m

私道

私道: -
持分: -
面積: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

借地期間・地代

借地機関条件: -
借地権契約期間: -
借地権満了日: -
地代: -

建築条件

なし

土地現況

更地

引渡条件

-

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

準工業地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

高度地区
備考：・町並み型建造物修景地区・造景デザイン保全区域・遠景デザイン保全区域・屋外広告第6種地域

町会費

--

備考

※前面道路には下水管がありません。建物を建築する場合は浄化槽の設置が必要です。

【周辺施設】
新鮮市場！久我の杜店まで徒歩13分（約1000m）
ローソン伏見久我橋店まで徒歩8分（約610m）
ファミリーマート久我石原町店まで徒歩11分（約850m）
V・drug久世東店まで徒歩17分（約1320m）
京都市立神川小学校まで徒歩11分（約850m）
京都市立神川中学校まで徒歩23分（約1800m）
神川保育園まで徒歩11分（約850m）
伏見羽束師鴨川郵便局まで徒歩14分（約1090m）
京都中央信用金庫久我支店まで徒歩15分（約1140m）

取引態様

仲介

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設定プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
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