ユニバーサルホームサービス向日町 | 京都府京都市伏見区久我本町 3LDKの中古一戸建の物件情報売買検索詳細

駐車２台可能！ＬＤＫ広々約２４帖！
スカイバルコニーではお湯も使える水栓付き！
ガーデニング等に最適な広々とした庭付き！

　更新日/2026年01月25日　次回更新予定日/情報提供より８日以内に更新

お問い合わせ番号/ 7434

【駐車2台可＆広々としたお庭付き】ゆとりある敷地を活かした、開放的な間取りです。各居室の収納や動線など、暮らしやすさを考え抜いた設計。ぜひ現地で、実際の広さと使い勝手をご体感ください。　間取り

【モダンでスタイリッシュな外観】落ち着いた色合いの外壁が印象的な邸宅です。前面には並列で駐車可能なスペースを確保。カースペースの広さや、前面道路からのアプローチも現地でご確認いただけます。　外観

木の温もりと開放感を演出しています。家族が集まるリビングは、明るく居心地の良い空間。家具の配置をイメージしながらご見学ください。　リビング

視線が抜ける広々としたリビングダイニング。大きな窓から光が差し込み、家族団らんの時間を明るく照らします。実際の広さや天井の高さは、ぜひ現地で体感してください。　リビング

リビングを見渡せる対面式キッチンは、お料理中もご家族との会話が楽しめます。配膳や片付けもスムーズに行える動線。設備の使い勝手も現地で詳しくご説明します。　キッチン

　キッチン

窓から柔らかな光が入る、居心地の良いプライベート空間です。主寝室や子供部屋など、ライフスタイルに合わせて多目的に使えます。各部屋の広さも現地でお確かめください。　洋室

家具の配置がしやすいシンプルな形状のお部屋です。フローリングの質感やクロスの色合いなど、実物ならではの雰囲気をご確認いただけます。静かな環境で安らぎの時間を。　洋室

窓の配置を工夫し、明るさと風通しを確保しました。プライバシーを守りつつ、快適に過ごせる空間です。収納スペースの確認も含め、ぜひ中に入ってご覧ください。　洋室

窓の配置を工夫し、明るさと風通しを確保しました。プライバシーを守りつつ、快適に過ごせる空間です。収納スペースの確認も含め、ぜひ中に入ってご覧ください。　トイレ

忙しい朝の時間帯や、来客時にも気兼ねなく使える2つ目のトイレです。アクセントクロスがおしゃれな空間を演出。暮らしの利便性を高める設備が整っています。　トイレ

鏡裏の収納や広めのボウルなど、機能的な洗面化粧台を採用。身支度がスムーズに行えるゆとりのある洗面スペースです。日々の使い勝手を現地でイメージしてください。　洗面台・洗面所

シックなパネルが高級感を演出する浴室です。窓があり換気も良好。足を伸ばしてゆったりと寛げるバスタブで、リラックスタイムをお過ごしいただけます。　バス

衣類や季節家電などをまとめて収納できる、頼もしいスペースです。お部屋をすっきりと広く使えるのが魅力。収納量の多さを、ぜひ現地で実感してください。　収納

急な雨でも洗濯物が濡れにくい、インナーバルコニーです。プライバシーにも配慮された設計。広さや陽当たり具合を、現地で直接お確かめください。　バルコニー

青空の下、広々としたスペースは多目的に活用できます。ガーデニングや日光浴など、おうち時間の楽しみが広がります。ここからの眺望も必見です。　バルコニー

陽当たりが良く、洗濯物が気持ちよく乾きます。手すりの高さや広さなど、実際の使い勝手をご案内いたします。風通しの良さもご体感ください。　バルコニー

ゆとりあるお庭スペースです。人工芝を敷いてドッグランにしたり、夏にはお子様のプール遊びをしたりと、夢が広がります。戸建てならではの贅沢を現地でご確認ください。　庭

各部屋を繋ぐ廊下も、木の温もりが感じられるデザインです。動線に配慮した間取りで、家事や移動もスムーズ。家全体の雰囲気を、ぜひ現地で感じてください。　その他内観

家の顔となる玄関は、明るく清潔感のある空間。お客様を気持ちよくお迎えできます。　玄関

玄関ドアを開けると、明るく開放的なホールが広がります。収納スペースを備え、家族の靴もすっきり収納。　玄関

前面道路は舗装されており、見通しも良好です。カースペースへのアプローチも確認いただけます。周辺の交通量や雰囲気もあわせて、丁寧にご案内いたします。　前面道路含む現地写真

営業時間 9:00～22:00　スーパーマツモト桂川店　距離1760m

【営業時間】24 時間営業
イートインスペースもあります！　ファミリーマート久我石原町店　距離250m

【営業時間】24 時間営業
店内キッチンあります。　ローソン久我石原店　距離540m

【営業時間】09:00 - 22:00
食品や日用品、医薬品、コスメなど生活必需品のお買い物ができます！　V・drug久世東店　距離1200m

保育理念:子ども達の生活する場として子ども一人一人を大切にし保護者と共に成長を育み地域に根ざす保育園を目指す　神川保育園　距離1110m

　神川小学校　距離1100m

　神川中学校　距離2300m

営業時間:9時～17時　伏見羽束師鴨川郵便局　距離1300m

鉄棒があり、周りが良く見える公園！　御旅第二公園　距離800m

中古戸建

3,990万円

京都府京都市伏見区久我本町

最寄駅

近鉄京都線: 竹田駅
: バス乗車21分
バス停　: 菱妻神社前停歩5分
東海道本線: 長岡京駅
: バス乗車23分
バス停　: 久我停歩7分
阪急電鉄京都線: 西向日駅徒歩38分

間取り/面積

間取り: 3LDK
土地面積: 120.61㎡ / 36.48坪
延床面積: 105.52㎡ / 31.91坪
延床面積1F: 51.66m2
延床面積2F: 53.86m2

建物構造

木造 2階建

築年月

2020年01月

お気に入りに追加

お問い合わせ

ローンシミュレーション

物件価格: 3,990万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
3990.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 神川小学校　徒歩14分
中学校区: 神川中学校　徒歩29分

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	LDK	24.1帖
2F	洋	8.8帖
2F	洋	7.7帖
2F	洋	3.8帖

駐車場

駐車可能台数: 有2台
駐車場所: -
駐車料金: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: -

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 西
幅員: 6.00m
接面: -

私道

私道: -
持分: -
面積: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

居住中

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

用途地域

第一種中高層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

建築確認番号

リフォーム

-
-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

町会費

備考

※契約不適合責任免責・現状有姿渡し。

【周辺施設】
スーパーマツモト桂川店まで徒歩22分(約1760ｍ)
ファミリーマート久我石原町店まで徒歩4分(約250ｍ)
ローソン久我石原店まで徒歩7分(約540ｍ)
V・drug久世東店まで徒歩15分(約1200ｍ)
神川保育園まで徒歩14分(約1110ｍ)
神川小学校まで徒歩14分(約1100ｍ)
神川中学校まで徒歩29分(約2300ｍ)
伏見羽束師鴨川郵便局まで徒歩17分(約1300ｍ)
御旅第二公園まで徒歩10分(約800ｍ)

取引態様