ユニバーサルホームサービス向日町 | 1号棟京都府京都市伏見区淀樋爪町 3LDKの新築一戸建の物件情報売買検索詳細

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1号棟

２０２６年６月完成予定の新築戸建！
使い勝手のいいカウンターキッチン！ついていて嬉しい設備が充実！
全２区画の分譲地！収納スペースが充実！

　更新日/2026年03月22日　次回更新予定日/情報提供より８日以内に更新

お問い合わせ番号/ 7592

　間取り

　フレッシュバザール長岡京店　距離1340m

　ローソン長岡京神足柳田店　距離1220m

　明親小学校　距離2300m

教育目標「自主・自律の態度と共生の心を育成する」　京都市立大淀中学校　距離2600m

保育目標:子どもの要求を受け止め満たすことによって、生命の保持と情緒の安定を図り、自己を肯定する心の育成を図る。他　まごころ保育園　距離1250m

　長岡京神足郵便局　距離1960m

新築戸建

3,680万円

京都府京都市伏見区淀樋爪町

最寄駅

京阪電気鉄道京阪線: 淀駅徒歩28分
: バス乗車14分
バス停　: 樋爪町停歩5分
東海道本線: 長岡京駅徒歩31分

間取り/面積

間取り: 3LDK
土地面積: 157.49㎡ / 47.64坪
延床面積: 109.30㎡ / 33.06坪
延床面積1F: 56.31m2
延床面積2F: 52.99m2

建物構造

木造 2階建

築年月

2026年06月

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お問い合わせ

この物件の主な特徴

角地前道6m以上 2沿線以上利用可階建　2階建部屋向き　南西向き日当り良好通風良好 LDK広さ　20帖以上全居室6帖以上電気上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガスフローリング駐車可能台数　2台可 24時間換気システム全居室収納収納スペースクローゼットウォークインクローゼット床下収納システムキッチンカウンターキッチン浄水器独立洗面台シャンプードレッサーシャワー浴室乾燥機トイレ2ヶ所温水洗浄便座人感センサー付照明 TVインターホン ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 3,680万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
3680.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 明親小学校　徒歩29分
中学校区: 大淀中学校　徒歩33分

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	LDK	20.0帖
2F	洋	8.5帖
2F	洋	6.5帖
2F	洋	6.0帖

駐車場

駐車可能台数: 有2台
駐車場所: -
駐車料金: -
タイプ: -

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 二方
角地: 角地
公道: 南西
幅員: 6.00m
接面: -
公道: 北西
幅員: 6.00m
接面: -

私道

私道: -
持分: -
面積: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

建築中

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

-

用途地域

第一種中高層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

建築確認番号

第R08SHC100711号

リフォーム

-
-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

-

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

町会費

--

備考

※網戸・照明・カーテンレールはオプション有料となります

取引態様

仲介

センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社

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FAX.: 075-924-1222
MAIL.: info@uhs21-171.jp

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