ユニバーサルホームサービス向日町 | 京都府向日市森本町下森本 3LDKの新築一戸建の物件情報売買検索詳細

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ＪＲ「向日町」駅・阪急「東向日」駅まで徒歩１１分！
南向きにつき日当たり良好！
小学校まで徒歩３分！お子様の通学も安心です！

　更新日/2026年05月17日　次回更新予定日/情報提供より８日以内に更新

お問い合わせ番号/ 7755

　間取り

　外観

　リビング

　キッチン

　洋室

　バス

　洗面台・洗面所

　トイレ

　収納

ロフト　その他

　その他内観

　バルコニー

　玄関

　前面道路含む現地写真

　フレスコ向日市店　距離620m

　イオンフードスタイル東向日店　距離930m

　セブンイレブン向日梅ノ木店　距離790m

　ローソンストア100向日寺戸店　距離790m

　ドラッグストアホップス東向日店　距離750m

　コーナンPRO国道171号向日町店　距離890m

　レイモンド向日保育園　距離610m

　向日市立第3向陽小学校　距離240m

　向日市立寺戸中学校　距離1520m

新築戸建

3,080万円

京都府向日市森本町下森本

最寄駅

東海道本線: 向日町駅徒歩11分
阪急電鉄京都線: 東向日駅徒歩11分
阪急電鉄京都線: 西向日駅徒歩15分

間取り/面積

間取り: 3LDK
土地面積: 43.53㎡ / 13.16坪
延床面積: 71.91㎡ / 21.75坪
延床面積1F: 20.25m2
延床面積2F: 25.83m2

建物構造

木造 3階建

築年月

2026年05月

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お問い合わせ

この物件の主な特徴

平坦地整形地閑静な住宅地南側道路面す 2沿線以上利用可階建　3階建以上部屋向き　南向き日当り良好ロフト吹抜け電気上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガスフローリング全居室フローリング出窓全居室収納収納スペースクローゼットシステムキッチン食器洗乾燥機独立洗面台シャワー浴室に窓温水洗浄便座バルコニー　バルコニー有南面バルコニー周辺交通量少なめスーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内シャワールーム ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 3,080万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
3080.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 第三向陽小学校　徒歩3分
中学校区: 寺戸中学校　徒歩19分

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	洋	3.7帖
2F	LDK	11.8帖
3F	洋	6.8帖
3F	洋	5.1帖

駐車場

駐車可能台数: 有1台
駐車場所: -
駐車料金: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
私道: 南
幅員: 4.70m
接面: 4.50m

私道

私道: -
持分: -
面積: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

新築

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

-

用途地域

第一種住居地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

建築確認番号

-

リフォーム

-
-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

-

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

町会費

--

備考

※外構費用55万円/省エネ申請費用22万円(全て税込)別途要
※司法書士指定
※売主による地積更生登記は行いません。
※駐車場:車種による制限有

【周辺施設】
フレスコ向日市店：徒歩8分
イオンフードスタイル東向日店：徒歩12分
セブンイレブン向日梅ノ木店：徒歩10分
ローソンストア100向日寺戸店：徒歩10分
ドラッグストアホップス東向日店：徒歩10分
コーナンPRO国道171号向日町店：徒歩12分
レイモンド向日保育園：徒歩8分
向日市立第3向陽小学校：徒歩3分
向日市立寺戸中学校：徒歩19分

取引態様