ユニバーサルホームサービス向日町 | 京都府京都市伏見区久我森の宮町のの物件情報売買検索詳細

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建築条件無土地！お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能！
南向きで陽当たり・通風良好な立地！
更地渡し！教育施設が徒歩圏内にあり、子育て世代にオススメ☆

　更新日/2026年07月11日　次回更新予定日/情報提供より８日以内に更新

お問い合わせ番号/ 7932

　間取り

　その他

【営業時間】9時00分～21時00分
焼きたて100円パンが店内にあります♪　新鮮市場！久我の杜店　距離560m

【営業時間】9時00分～22時00分
京都外環状線沿いに面しています！　万代羽束師店　距離1300m

　セブンイレブン京都久我森の宮町店　距離560m

営業時間:9時～24時
イズミヤの隣にあり大変便利な立地です！
　ダックス伏見羽束師店　距離1360m

　神川小学校　距離300m

教育目標:心を磨き、未来へと向かい、自らやり抜く生徒の育成　京都市立神川中学校　距離1400m

保育理念:子ども達の生活する場として子ども一人一人を大切にし保護者と共に成長を育み地域に根ざす保育園を目指す　神川保育園　距離400m

営業時間:9時～17時　伏見羽束師鴨川郵便局　距離400m

営業時間:9時～15時　京都中央信用金庫久我支店　距離550m

土地

1,800万円

京都府京都市伏見区久我森の宮町

最寄駅

近鉄京都線: 竹田駅
: バス乗車22分
神川小学校前バス停　: 停歩5分
東海道本線: 長岡京駅
: バス乗車21分
神川小学校前バス停　: 停歩5分
阪急電鉄京都線: 西向日駅徒歩37分

土地面積/坪数

103.08㎡ / 31.18坪

建物構造

鉄骨造 -

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この物件の主な特徴

閑静な住宅地南側道路面す 2沿線以上利用可日当り良好上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガス周辺交通量少なめスーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内建築条件なし更地渡し ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 1,800万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
1800.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

坪単価

57.70万円

学校区

小学校区: 神川小学校　徒歩4分
中学校区: 神川中学校　徒歩18分

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
-: 南西
幅員: 4.00m
接面: 9.04m

私道

私道: -
持分: -
面積: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

借地期間・地代

借地機関条件: -
借地権契約期間: -
借地権満了日: -
地代: -

建築条件

なし

土地現況

上物有

引渡条件

更地渡し

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

-

用途地域

第一種中高層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

高度地区
備考：法22条区域

町会費

--

備考

※越境物有り
※本図の面積は区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。
※本物件土地について建築物を建築する際、建築を依頼する住宅メーカーから地盤、地耐力調査を要請されることがあり、その結果によっては地盤補強工事等が必要となる場合がございます。地盤補強工事等については建築する建物の構造・規模・重量及び依頼する住宅メーカーの仕様により施工方法等が異なります。あた、地盤・地耐力調査及び地盤補強工事については過大な費用が発生しますので予めご了承ください。
※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。

取引態様

仲介

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設定プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社