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事業用検索物件詳細

オーナーチェンジ物件☆閑静な住宅地!
令和3年4月改装済♪

登録日/2021年08月02日 更新日/2022年05月09日
お問い合わせ番号/ 3185
(一棟)一戸建

800万円


利回り:10.00%
京都府長岡京市滝ノ町2丁目
建物構造/階建
木造/2階建
築年月
【昭和39年】1964年05月 / 築58年
最寄駅
阪急電鉄京都線
西向日駅徒歩16分
東海道本線
向日町駅
バス乗車11分
バス停 
向日台団地前停歩8分
阪急電鉄京都線
東向日駅
バス乗車4分
バス停 
向日台団地前停歩8分
間取り/面積
間取り
1LDK
土地面積
30.61m2 / 9.25坪
延床面積
34.14m2 / 10.32坪
延床面積1F
-
延床面積2F
-
延床面積3F
-
新価格オススメオーナーチェンジ
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現行利回り、現行収入
現行利回り
10.00%
現行収入
80万円
利回り(想定)、想定収入
利回り(想定)
10.00%
想定収入
80万円
オーナーチェンジ
オーナーチェンジ物件
事業用現況
全部賃貸中
事業用 引き渡し状態
-
事業用備考
収入:80.4万円/年
表面利回り:10%
所在地
京都府長岡京市滝ノ町2丁目
交通
阪急電鉄京都線西向日駅 徒歩16分
東海道本線向日町駅 バス乗車11分
向日台団地前バス停 停歩8分
阪急電鉄京都線東向日駅 バス乗車4分
向日台団地前バス停 停歩8分
土地面積
30.61m2
土地面積(坪)
9.25坪
建物延床面積
34.14m2
建物延床面積(坪)
10.32坪
間取り
階数 区分 広さ
1F LDK 12.4帖
2F 7.5帖
リフォーム
2021年04月
-
キッチン:リフォーム済 
浴槽:-
トイレ:-
壁:リフォーム済 
床:リフォーム済 
全室:-
その他:-
洗面所:リフォーム済 
給湯器:-
給排水管:-
内装全面:-
外壁:リフォーム済 
屋根:-
その他:-
リノベーション
-
-
駐車場
駐車可能台数
無-
駐車場所
-
分譲駐車場
-
駐車料金
-
-
タイプ
-
公共設備
ガス
都市ガス
水道
公営水道
汚水
公共下水
雑排水
-
学校区
小学校区
長岡第十小学校 距離:800m
中学校区
長岡第二中学校 距離:1200m
地目
宅地
地勢
-
最適用途
-
建ぺい/容積率
60%/200%
引渡時期
相談
用途地域
第一種住居地域
-
都市計画
市街化区域
建築許可理由
-
建築確認番号
-
接道状況 他
接道なし
角地
-
私道
私道
-
持分
-
面積(区分)
-
面積
-
面積(単位)
-
セットバック面積
状態
-
-
面積
-
土地権利
権利
所有権
備考
-
借地
借地期間条件
-
借地権契約期間
--
借地権満了日
-
地代
-
権利金
-
再建築
-
国土法届出
不要
その他制限事項
-
備考:-
フラット利用
-
手付金保証
-
町会費
--
備考
※売主契約不適合責任免責
※増築未登記部分有
※再建築不可
※別途通路部分75.5平米有(持分8分の1)
※連棟2戸1
※収入:80.4万円/年(2021年11月13日現在)
【改装内容】
・2階和室から洋室へ変更
・浴室からシャワールームへ変更
・キッチン、洗面化粧台新調
・外壁塗装
・LDKフローリング貼替
・全室クロス貼替 等
【周辺施設】
●スーパーマツモト大原野店:徒歩10分(約770m)
●業務スーパー西向日店:徒歩10分(約750m)
●ミニストップ向日寺戸町店:徒歩14分(約1100m)
●キリン堂長岡京滝ノ町店:徒歩9分(約670m)
●滝ノ町保育所:徒歩8分(約580m)
取引態様
仲介
センチュリー21ジャパン加盟店
(公社)全日本不動産保証協会
(社)近畿地区不動産公正取引協議会
(財)住宅保証機構
AIG損害保険株式会社

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