プレサンス THE KYOTO 粋都
オーナーチェンジ物件！令和3年建築の築浅物件！
地下鉄「十条」駅から徒歩5分！通勤にも便利な立地です！
周辺徒歩圏内に生活関連施設充実！
更新日/2025年01月14日
お問い合わせ番号/ 3901
間取り
(区分所有)マンション
1,900万円
利回り:3.68% 京都府京都市南区東九条西河辺町
- 建物構造/階建
- 鉄筋コンクリート造/7階建
- 築年月
- 【令和3年】2021年02月 / 築3年
- 最寄駅
-
- 京都市烏丸線
- 十条駅徒歩5分
- 近鉄京都線
- 十条駅徒歩7分
- 京都市烏丸線
- 九条駅徒歩11分
- 間取り/面積
-
- 間取り
- 1K
- 土地面積
- 1675.56m2 / 506.85坪
- 延床面積
- - / -
- 延床面積1F
- -
- 延床面積2F
- -
- 延床面積3F
- -
ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ
この物件の主な特徴
駅まで平坦 2沿線以上利用可 日当り良好 上水道 公営 汚水 下水道 ガス 都市ガス 室内洗濯機置場 収納スペース ガスコンロ 給湯 シャワー 管理人 日勤 オートロック オーナーチェンジ ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み- 現行利回り、現行収入
-
- 現行利回り
- 4.10%
- 現行収入
- 78万円
- 利回り(想定)、想定収入
-
- 利回り(想定)
- 3.68%
- 想定収入
- 70万円
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジ物件
- 事業用現況
- 全部賃貸中
- 事業用 引き渡し状態
- -
- 事業用備考
-
【賃貸収入】
785,160円/年
【表面利回り】
4.1％(令和4年5月11日現在) - 所在地
- 京都府京都市南区東九条西河辺町
- 交通
-
京都市烏丸線十条駅 徒歩5分
近鉄京都線十条駅 徒歩7分
京都市烏丸線九条駅 徒歩11分
- 土地面積
- 1675.56m2
- 土地面積(坪)
- 506.85坪
- 建物延床面積
- -
- 建物延床面積(坪)
- -
- 間取り
-
階数 区分 広さ - リフォーム
- -
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：- - リノベーション
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- - 駐車場
-
- 駐車可能台数
- 空無-
- 駐車場所
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- 分譲駐車場
- -
- 駐車料金
- -
- 税
- -
- タイプ
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- 公共設備
-
- ガス
- 都市ガス
- 水道
- 公営水道
- 汚水
- 公共下水
- 雑排水
- 公共下水
- 学校区
-
- 小学校区
- 凌風小中学校 徒歩9分
- 中学校区
- 凌風小中学校 徒歩9分
- 地目
- -
- 地勢
- -
- 最適用途
- -
- 建ぺい/容積率
- 60%/200%
- 引渡時期
- 相談
- 用途地域
- 工業地域
- - 都市計画
- 市街化区域
- 建築許可理由
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- 建築確認番号
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- 接道状況 他
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- 向
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- 角地
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- 私道
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- 私道
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- 持分
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- 面積（区分）
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- 面積
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- 面積（単位）
- -
- セットバック面積
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- 状態
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- 幅
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- 面積
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- 土地権利
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- 権利
- 所有権
- 備考
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- 借地
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- 借地期間条件
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- 借地権契約期間
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- 借地権満了日
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- 地代
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- 権利金
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- 再建築
- -
- 国土法届出
- 不要
- その他制限事項
- 高度地区;準防火地域
備考：町並み型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第6種地域 - フラット利用
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- 手付金保証
- -
- 町会費
- --
- 備考
- ※売主契約不適合責任免責
【賃貸収入】
785,160円/年
【表面利回り】
4.1％(令和4年5月11日現在) - 取引態様
- 仲介
センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
