オーナーチェンジ物件！2022年3月に改装済み！
徒歩圏内に周辺施設も充実しており生活に便利な立地！
更新日/2025年01月14日
お問い合わせ番号/ 5779
間取り
イズミヤ羽束師店 距離750m
新鮮市場！久我の杜店 距離910m
セブンイレブン京都久我森の宮町店 距離930m
ローソン伏見久我の杜店 距離950m
ダックス伏見羽束師店 距離770m
久我の杜小学校 距離620m
神川中学校 距離1450m
財団法人仁風会京都南西病院 距離820m
京都市伏見区役所神川出張所 距離830m
(一棟)一戸建
1,515万円
利回り:9.50% 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町
- 建物構造/階建
- 木造/3階建
- 築年月
- 【平成8年】1996年03月 / 築28年
- 最寄駅
-
- 近鉄京都線
- 竹田駅
- バス乗車18分
- バス停
- 久我の杜停歩11分
- 東海道本線
- 長岡京駅
- バス乗車11分
- バス停
- 久我の杜停歩11分
- 京阪電気鉄道京阪線
- 中書島駅徒歩41分
- 間取り/面積
-
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 42.48m2 / 12.85坪
- 延床面積
- 73.44m2 / 22.21坪
- 延床面積1F
- -
- 延床面積2F
- -
- 延床面積3F
- -
新価格ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ
この物件の主な特徴
平坦地 2沿線以上利用可 電気 上水道 公営 汚水 下水道 ガス 個別プロパン 収納スペース システムキッチン シャワー トイレ オーナーチェンジ 満室賃貸中 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み- 現行利回り、現行収入
-
- 現行利回り
- 9.50%
- 現行収入
- 144万円
- 利回り(想定)、想定収入
-
- 利回り(想定)
- 9.50%
- 想定収入
- 144万円
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジ物件
- 事業用現況
- 全部賃貸中
- 事業用 引き渡し状態
- -
- 事業用備考
- ※賃料:12万円/2年契約/更新料1ヶ月
- 所在地
- 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町
- 交通
-
近鉄京都線竹田駅 バス乗車18分
久我の杜バス停 停歩11分
東海道本線長岡京駅 バス乗車11分
久我の杜バス停 停歩11分
京阪電気鉄道京阪線中書島駅 徒歩41分
- 土地面積
- 42.48m2
- 土地面積(坪)
- 12.85坪
- 建物延床面積
- 73.44m2
- 建物延床面積(坪)
- 22.21坪
- 間取り
-
階数 区分 広さ 1F 洋 5.5帖 2F LDK 10.0帖 2F 和 4.5帖 3F 洋 6.5帖 3F 洋 5.5帖 - リフォーム
- 2022年03月
ハウスクリーニング等
キッチン：リフォーム済
浴槽：リフォーム済
トイレ：リフォーム済
壁：リフォーム済
床：リフォーム済
全室：-
その他：リフォーム済
洗面所：リフォーム済
給湯器：リフォーム済
給排水管：-
内装全面：-
外壁：リフォーム済
屋根：-
その他：- - リノベーション
- -
- - 駐車場
-
- 駐車可能台数
- 有1台
- 駐車場所
- -
- 分譲駐車場
- -
- 駐車料金
- -
- 税
- -
- タイプ
- -
- 公共設備
-
- ガス
- 個別プロパン
- 水道
- 公営水道
- 汚水
- 公共下水
- 雑排水
- -
- 学校区
-
- 小学校区
- 久我の杜小学校 徒歩8分
- 中学校区
- 神川中学校 徒歩19分
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 最適用途
- -
- 建ぺい/容積率
- 60%/200%
- 引渡時期
- 即引き渡し可
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- - 都市計画
- 市街化区域
- 建築許可理由
- -
- 建築確認番号
- -
- 接道状況 他
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- 向
- 一方
- 角地
- -
- 私道
- 西
- 幅員
- 4.00m
- 接面
- 3.60m
- 私道
-
- 私道
- -
- 持分
- -
- 面積（区分）
- -
- 面積
- -
- 面積（単位）
- -
- セットバック面積
-
- 状態
- -
- 幅
- -
- 面積
- -
- 土地権利
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- 権利
- 所有権
- 備考
- -
- 借地
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- 借地期間条件
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- 借地権契約期間
- --
- 借地権満了日
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- 地代
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- 権利金
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- 再建築
- -
- 国土法届出
- 不要
- その他制限事項
- 高度地区
備考：・法22条地域・街並み型建造物修景地区・居住誘導区域・遠景デザイン保全区域(11)(49)・屋外広告物第3種地域 - フラット利用
- -
- 手付金保証
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- 町会費
- --
- 備考
- ※建ぺい率超過
※敷金返還金なし、水道代実費
※駐車場:全長4300×全幅1700
【改装内容】
・キッチン、洗面化粧台、トイレ、給湯器、浴室、防水パン新調
・全室クロス貼替
・全床上張
・畳表替
・外壁一部塗装
・ハウスクリーニング等 - 取引態様
- 仲介
センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
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ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ
