令和5年全面リフォーム済！
2面バルコニーの為、陽当たり良好！
久我の杜小学校、総合病院、買物施設が徒歩圏内で生活に便利です！
更新日/2025年01月14日
お問い合わせ番号/ 6081
間取り
イズミヤ羽束師店 距離750m
新鮮市場！久我の杜店 距離960m
セブンイレブン京都久我森の宮町店 距離980m
ローソン伏見久我の杜店 距離950m
ダックス伏見羽束師店 距離720m
かもがわ幼稚園 距離280m
久我の杜小学校 距離620m
神川中学校 距離1390m
京都中央信用金庫久我支店 距離910m
(一棟)一戸建
900万円
利回り:8.66% 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町
- 建物構造/階建
- 鉄骨造/2階建
- 築年月
- 【昭和54年】1979年03月 / 築45年
- 最寄駅
-
- 東海道本線
- 長岡京駅
- バス乗車12分
- バス停
- 久我の杜停歩12分
- 京阪電気鉄道京阪線
- 中書島駅
- バス乗車15分
- バス停
- 羽束師志水町停歩9分
- 京阪電気鉄道京阪線
- 伏見桃山駅
- バス乗車18分
- バス停
- 羽束師志水町停歩9分
- 間取り/面積
-
- 間取り
- 3K
- 土地面積
- 43.20m2 / 13.06坪
- 延床面積
- 44.16m2 / 13.35坪
- 延床面積1F
- -
- 延床面積2F
- -
- 延床面積3F
- -
この物件の主な特徴
前道6m以上 2沿線以上利用可 全室2面採光 日当り良好 上水道 公営 汚水 下水道 ガス 個別プロパン 収納スペース シャワー トイレ 満室賃貸中 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み- 現行利回り、現行収入
-
- 現行利回り
- 8.66%
- 現行収入
- 78万円
- 利回り(想定)、想定収入
-
- 利回り(想定)
- 8.66%
- 想定収入
- 78万円
- オーナーチェンジ
- -
- 事業用現況
- 全部賃貸中
- 事業用 引き渡し状態
- -
- 事業用備考
- 賃料:65,000円/月
- 所在地
- 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町
- 交通
-
東海道本線長岡京駅 バス乗車12分
久我の杜バス停 停歩12分
京阪電気鉄道京阪線中書島駅 バス乗車15分
羽束師志水町バス停 停歩9分
京阪電気鉄道京阪線伏見桃山駅 バス乗車18分
羽束師志水町バス停 停歩9分
- 土地面積
- 43.20m2
- 土地面積(坪)
- 13.06坪
- 建物延床面積
- 44.16m2
- 建物延床面積(坪)
- 13.35坪
- 間取り
-
階数 区分 広さ 1F K 4.5帖 1F 洋 6.0帖 2F 和 6.0帖 2F 洋 4.0帖 - リフォーム
- -
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：- - リノベーション
- -
- - 駐車場
-
- 駐車可能台数
- 有1台
- 駐車場所
- -
- 分譲駐車場
- -
- 駐車料金
- -
- 税
- -
- タイプ
- -
- 公共設備
-
- ガス
- 個別プロパン
- 水道
- 公営水道
- 汚水
- 公共下水
- 雑排水
- 公共下水
- 学校区
-
- 小学校区
- 久我の杜小学校 徒歩8分
- 中学校区
- 神川中学校 徒歩18分
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 最適用途
- -
- 建ぺい/容積率
- 60%/200%
- 引渡時期
- 相談
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- - 都市計画
- 市街化区域
- 建築許可理由
- -
- 建築確認番号
- -
- 接道状況 他
-
- 向
- 一方
- 角地
- -
- 公道
- 西
- 幅員
- 6.00m
- 接面
- 5.40m
- 私道
-
- 私道
- -
- 持分
- -
- 面積（区分）
- -
- 面積
- -
- 面積（単位）
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- セットバック面積
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- 状態
- -
- 幅
- -
- 面積
- -
- 土地権利
-
- 権利
- 所有権
- 備考
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- 借地
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- 借地期間条件
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- 借地権契約期間
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- 借地権満了日
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- 地代
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- 権利金
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- 再建築
- -
- 国土法届出
- 不要
- その他制限事項
- -
備考：- - フラット利用
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- 手付金保証
- -
- 町会費
- --
- 備考
- ※賃料65,000円で契約中
※開発道路:羽束師経127号線(決定番号:582029)
【リフォーム内容】
・玄関ドア新調
・洗面台、キッチン、トイレ新調
・バルコニーやり替え
・各部屋クロス張替え、塗装
・畳表替え、CF張替え
・浴室ドア入替
・浴室内塗装、浴室床シート張替え
・給湯器、湯沸かし器新調
・各スイッチ、シーリング取替
・TVアンテナ取り付け - 取引態様
- 仲介
センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
