南円明寺ヶ丘団地17棟
オーナーチェンジ物件！表面利回り約９.２％！
南北バルコニーの為、陽当たり・通風良好です♪
全居室６帖以上！徒歩圏内に周辺施設も充実！
更新日/2025年01月14日
お問い合わせ番号/ 6241
間取り
外観
●京都銀行(ATM) ラブリー円明寺 距離690m
●セブン銀行(ATM) 万代長岡京店 距離1430m
ファミリーマート大山崎町円明寺店 距離640m
地域のお客様に、より便利で、安心して生活していただける超高齢社会のインフラとしてのドラッグストア ダックス大山崎円明寺店 距離610m
大山崎町立第二大山崎小学校 距離520m
大山崎町立大山崎中学校 距離1540m
大山崎町立第2保育所 距離520m
円明寺郵便局 距離760m
京都信用金庫西山天王山支店 距離1320m
(区分所有)マンション
880万円
利回り:9.20% 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字西法寺1-7
- 建物構造/階建
- 鉄筋コンクリート造/4階建
- 築年月
- 【昭和47年】1972年10月 / 築52年
- 最寄駅
-
- 阪急電鉄京都線
- 西山天王山駅徒歩19分
- 東海道本線
- 山崎駅徒歩36分
- 阪急電鉄京都線
- 大山崎駅徒歩37分
- 間取り/面積
-
- 間取り
- 2LDK
- 土地面積
- 1501.15m2 / 454.09坪
- 延床面積
- - / -
- 延床面積1F
- -
- 延床面積2F
- -
- 延床面積3F
- -
新価格オススメｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ
この物件の主な特徴
高台に立地 駅まで平坦 2沿線以上利用可 部屋向き 南向き 日当り良好 上水道 公営 汚水 下水道 ガス 都市ガス エアコン2台以上 収納スペース シャワー オーナーチェンジ 満室賃貸中 駐車場空きあり（近隣を含む） ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み- 現行利回り、現行収入
-
- 現行利回り
- 9.20%
- 現行収入
- 81万円
- 利回り(想定)、想定収入
-
- 利回り(想定)
- 9.20%
- 想定収入
- 81万円
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジ物件
- 事業用現況
- 全部賃貸中
- 事業用 引き渡し状態
- -
- 事業用備考
-
家賃:68,200円
利回り:約8.2％ - 所在地
- 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字西法寺1-7
- 交通
-
阪急電鉄京都線西山天王山駅 徒歩19分
東海道本線山崎駅 徒歩36分
阪急電鉄京都線大山崎駅 徒歩37分
- 土地面積
- 1501.15m2
- 土地面積(坪)
- 454.09坪
- 建物延床面積
- -
- 建物延床面積(坪)
- -
- 間取り
-
階数 区分 広さ - リフォーム
- -
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：- - リノベーション
- -
- - 駐車場
-
- 駐車可能台数
- 有り有料-
- 駐車場所
- 敷地内
- 分譲駐車場
- -
- 駐車料金
- 1000円
- 税
- -
- タイプ
- -
- 公共設備
-
- ガス
- 都市ガス
- 水道
- 公営水道
- 汚水
- 公共下水
- 雑排水
- 公共下水
- 学校区
-
- 小学校区
- 第二大山崎小学校 徒歩5分
- 中学校区
- 大山崎中学校 徒歩22分
- 地目
- -
- 地勢
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- 最適用途
- -
- 建ぺい/容積率
- -/-
- 引渡時期
- 相談
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- - 都市計画
- 市街化区域
- 建築許可理由
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- 建築確認番号
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- 接道状況 他
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- 向
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- 角地
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- 私道
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- 私道
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- 持分
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- 面積（区分）
- -
- 面積
- -
- 面積（単位）
- -
- セットバック面積
-
- 状態
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- 幅
- -
- 面積
- -
- 土地権利
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- 権利
- 所有権
- 備考
- -
- 借地
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- 借地期間条件
- -
- 借地権契約期間
- --
- 借地権満了日
- -
- 地代
- -
- 権利金
- -
- 再建築
- -
- 国土法届出
- 不要
- その他制限事項
- -
備考：- - フラット利用
- -
- 手付金保証
- -
- 町会費
- 200円町会費
- 備考
- 家賃:68,200円
利回り:約9.2％
※管理費に町内会費200円含む
【周辺施設】
ラブリー円明寺まで徒歩9分(約690ｍ)
万代長岡京店まで徒歩19分(約1520ｍ)
ファミリーマート大山崎町円明寺店まで徒歩8分(約640ｍ)
ダックス大山崎円明寺店まで徒歩8分(約610ｍ)
大山崎町立第二大山崎小学校まで徒歩5分(約350ｍ)
大山崎町立大山崎中学校まで徒歩22分(約1740ｍ)
大山崎町立第2保育所まで徒歩7分(約520ｍ)
円明寺郵便局まで徒歩10分(約760ｍ)
京都信用金庫西山天王山支店まで徒歩17分(約1320ｍ) - 取引態様
- 仲介
センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
