オーナーチェンジ物件！広々としたガレージ付き！
全居室６帖以上！駐車２台可能！
徒歩圏内に周辺施設も充実しており生活に便利な立地です！
更新日/2026年10月12日
お問い合わせ番号/ 6376
間取り
万代羽束師店 距離270m
デイリーカナートイズミヤ羽束師店 距離680m
ローソン伏見久我の杜店 距離880m
セブンイレブン京都久我森の宮町店 距離1150m
キリン堂羽束師店 距離210m
ファッションセンターしまむら伏見店 距離460m
羽束師保育園 距離560m
教育目標「なりたい自分に向かって学び合いしなやかに生きる子の育成」 羽束師小学校 距離800m
教育目標:心を磨き、未来へと向かい、自らやり抜く生徒の育成 京都市立神川中学校 距離590m
(一棟)一戸建
1,880万円
利回り:7.97% 京都府京都市伏見区羽束師志水町
- 建物構造/階建
- 木造/2階建
- 築年月
- 【昭和48年】1973年10月 / 築53年
- 最寄駅
-
- 東海道本線
- 長岡京駅
- バス乗車13分
- 樋爪口バス停
- 停歩6分
- 阪急電鉄京都線
- 長岡天神駅
- バス乗車11分
- 樋爪口バス停
- 停歩8分
- 阪急電鉄京都線
- 西向日駅徒歩38分
- 間取り/面積
-
- 間取り
- 1LDK
- 土地面積
- 53.07m2 / 16.05坪
- 延床面積
- 58.38m2 / 17.65坪
- 延床面積1F
- -
- 延床面積2F
- -
- 延床面積3F
- -
新価格ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ
この物件の主な特徴
平坦地 前道6m以上 2沿線以上利用可 電気 上水道 公営 汚水 下水道 ガス 都市ガス 電動シャッター 駐車可能台数 2台可 エアコン 収納スペース システムキッチン 防犯カメラ トイレ オーナーチェンジ 満室賃貸中 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み- 現行利回り、現行収入
-
- 現行利回り
- 7.97%
- 現行収入
- 150万円
- 利回り(想定)、想定収入
-
- 利回り(想定)
- 7.97%
- 想定収入
- 150万円
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジ物件
- 事業用現況
- 全部賃貸中
- 事業用 引き渡し状態
- -
- 事業用備考
- -
- 所在地
- 京都府京都市伏見区羽束師志水町
- 交通
-
東海道本線長岡京駅 バス乗車13分
樋爪口バス停 停歩6分
阪急電鉄京都線長岡天神駅 バス乗車11分
樋爪口バス停 停歩8分
阪急電鉄京都線西向日駅 徒歩38分
- 土地面積
- 53.07m2
- 土地面積(坪)
- 16.05坪
- 建物延床面積
- 58.38m2
- 建物延床面積(坪)
- 17.65坪
- 間取り
-
階数 区分 広さ 2F LDK 11.0帖 2F 洋 7.0帖 - リフォーム
- -
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：- - リノベーション
- -
- - 駐車場
-
- 駐車可能台数
- 有2台
- 駐車場所
- -
- 分譲駐車場
- -
- 駐車料金
- -
- 税
- -
- タイプ
- -
- 公共設備
-
- ガス
- 都市ガス
- 水道
- 公営水道
- 汚水
- 公共下水
- 雑排水
- 公共下水
- 学校区
-
- 小学校区
- 羽束師小学校 徒歩10分
- 中学校区
- 神川中学校 徒歩8分
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 最適用途
- -
- 建ぺい/容積率
- 60%/200%
- 引渡時期
- 相談
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- - 都市計画
- 市街化区域
- 建築許可理由
- -
- 建築確認番号
- -
- 接道状況 他
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- 向
- 一方
- 角地
- -
- 公道
- 西
- 幅員
- 6.00m
- 接面
- 3.80m
- 私道
-
- 私道
- -
- 持分
- -
- 面積（区分）
- -
- 面積
- -
- 面積（単位）
- -
- セットバック面積
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- 状態
- -
- 幅
- -
- 面積
- -
- 土地権利
-
- 権利
- 所有権
- 備考
- -
- 借地
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- 借地期間条件
- -
- 借地権契約期間
- --
- 借地権満了日
- -
- 地代
- -
- 権利金
- -
- 再建築
- -
- 国土法届出
- 不要
- その他制限事項
- 高度地区;宅地造成工事規制区域
備考：・町並み型建造物修景地区・遠景デザイン保全区域(11)、(49)・第3種地域・居住誘導区域・近郊整備区域 - フラット利用
- -
- 手付金保証
- -
- 町会費
- --
- 備考
- 【周辺施設】
万代羽束師店まで徒歩4分(約270ｍ)
デイリーカナートイズミヤ羽束師店まで徒歩9分(約680ｍ)
ローソン伏見久我の杜店まで徒歩11分(約880ｍ)
セブンイレブン京都久我森の宮町店まで徒歩15分(約1150ｍ)
キリン堂羽束師店まで徒歩3分(約210ｍ)
ファッションセンターしまむら伏見店まで徒歩6分(約460ｍ)
羽束師保育園まで徒歩7分(約560ｍ)
羽束師小学校まで徒歩10分(約800ｍ)
神川中学校まで徒歩8分(約560ｍ) - 取引態様
- 仲介
センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
