朝日プラザ伏見桂川
☆オーナーチェンジマンション！区分駐車場付き☆
１２階建ての１０階部分につき、通風・眺望良好！
ＪＲ『桂川駅』までバス１３分！徒歩圏内に生活施設が充実！
更新日/2025年08月31日
お問い合わせ番号/ 7022
間取り
外観
その他現地
エントランス
その他共用部分
その他共用部分
その他共用部分
その他共用部分
スーパーマツモト桂川店 距離1410m
ローソン久我石原店 距離260m
ファミリーマート久世東土川町店 距離520m
V・drug久世東店 距離420m
ホームセンターコーナン国道171号向日町店 距離1170m
神川保育園 距離1240m
神川小学校 距離1720m
久世南保育園 距離880m
(区分所有)マンション
1,100万円
利回り:8.40% 京都府京都市伏見区久我本町12-11
- 建物構造/階建
- 鉄筋コンクリート造/12階建
- 築年月
- 【平成2年】1990年09月 / 築35年
- 最寄駅
-
- 東海道本線
- 桂川駅
- バス乗車18分
- バス停
- 菱妻神社前停歩3分
- 近鉄京都線
- 竹田駅
- バス乗車16分
- バス停
- 菱妻神社前停歩3分
- 東海道本線
- 向日町駅徒歩27分
- 間取り/面積
-
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 6700.56m2 / 2026.91坪
- 延床面積
- - / -
- 延床面積1F
- -
- 延床面積2F
- -
- 延床面積3F
- -
ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ
この物件の主な特徴
2沿線以上利用可 部屋向き 南向き 日当り良好 上水道 公営 汚水 下水道 ガス 都市ガス 室内洗濯機置場 収納スペース 納戸 カウンターキッチン シャワー エレベーター 管理人 日勤 トイレ オーナーチェンジ ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み- 現行利回り、現行収入
-
- 現行利回り
- 8.40%
- 現行収入
- 92万円
- 利回り(想定)、想定収入
-
- 利回り(想定)
- 8.40%
- 想定収入
- 92万円
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジ物件
- 事業用現況
- 全部賃貸中
- 事業用 引き渡し状態
- -
- 事業用備考
-
月額賃料：77,000円
現況利回り：約8.4％ - 所在地
- 京都府京都市伏見区久我本町12-11
- 交通
-
東海道本線桂川駅 バス乗車18分
菱妻神社前バス停 停歩3分
近鉄京都線竹田駅 バス乗車16分
菱妻神社前バス停 停歩3分
東海道本線向日町駅 徒歩27分
- 土地面積
- 6700.56m2
- 土地面積(坪)
- 2026.91坪
- 建物延床面積
- -
- 建物延床面積(坪)
- -
- 間取り
-
階数 区分 広さ - リフォーム
- 2023年07月
詳細確認中
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：リフォーム済
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：- - リノベーション
- -
- - 駐車場
-
- 駐車可能台数
- 空無-
- 駐車場所
- -
- 分譲駐車場
- -
- 駐車料金
- 2000円
- 税
- -
- タイプ
- -
- 公共設備
-
- ガス
- 都市ガス
- 水道
- 公営水道
- 汚水
- 公共下水
- 雑排水
- 公共下水
- 学校区
-
- 小学校区
- 神川小学校 徒歩22分
- 中学校区
- 神川中学校 徒歩27分
- 地目
- -
- 地勢
- -
- 最適用途
- -
- 建ぺい/容積率
- 60%/200%
- 引渡時期
- 相談
- 用途地域
- 工業地域
- - 都市計画
- 市街化区域
- 建築許可理由
- -
- 建築確認番号
- -
- 接道状況 他
-
- 向
- -
- 角地
- -
- 私道
-
- 私道
- -
- 持分
- -
- 面積（区分）
- -
- 面積
- -
- 面積（単位）
- -
- セットバック面積
-
- 状態
- -
- 幅
- -
- 面積
- -
- 土地権利
-
- 権利
- 所有権
- 備考
- -
- 借地
-
- 借地期間条件
- -
- 借地権契約期間
- --
- 借地権満了日
- -
- 地代
- -
- 権利金
- -
- 再建築
- -
- 国土法届出
- 不要
- その他制限事項
- -
備考：- - フラット利用
- -
- 手付金保証
- -
- 町会費
- --
- 備考
- ※月額賃料：７．７万円
※現況利回り：約８．４０％
※現況年間家賃収入：９２４，０００円
※固定資産税年額：８１，３００円 - 取引態様
- 仲介
センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
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（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
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