令和６年７月フルリノベーション済み！
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件♪
阪急「西向日」駅まで徒歩５分！
更新日/2026年05月23日
お問い合わせ番号/ 7773
間取り
スーパーマーケット神崎屋西向日店 距離280m
業務スーパー西向日店 距離720m
新鮮市場！ 向日町店 距離730m
セブンイレブン向日一文橋店 距離470m
ファミリーマート 梶友西向日駅前店 距離470m
ドラッグユタカ向日上植野店 距離280m
向日市立第5向陽小学校 距離850m
向日市立勝山中学校 距離750m
向日町郵便局 距離570m
(一棟)一戸建
880万円
利回り:11.31% 京都府向日市上植野町山ノ下
- 建物構造/階建
- 木造/2階建
- 築年月
- 【昭和40年】1965年03月 / 築61年
- 最寄駅
-
- 阪急電鉄京都線
- 西向日駅徒歩5分
- 東海道本線
- 長岡京駅徒歩24分
- 阪急電鉄京都線
- 長岡天神駅徒歩25分
- 間取り/面積
-
- 間取り
- 2DK
- 土地面積
- 62.28m2 / 18.83坪
- 延床面積
- 53.98m2 / 16.32坪
- 延床面積1F
- -
- 延床面積2F
- -
- 延床面積3F
- -
この物件の主な特徴
市街地が近い 2沿線以上利用可 日当り良好 上水道 公営 汚水 下水道 ガス 都市ガス 収納スペース ガスコンロ トイレ 再建築不可 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み- 現行利回り、現行収入
-
- 現行利回り
- 11.31%
- 現行収入
- 100万円
- 利回り(想定)、想定収入
-
- 利回り(想定)
- 11.31%
- 想定収入
- 100万円
- オーナーチェンジ
- -
- 事業用現況
- 全部賃貸中
- 事業用 引き渡し状態
- -
- 事業用備考
- 家賃:8300円/月額 更新料:81000円/2年
- 所在地
- 京都府向日市上植野町山ノ下
- 交通
-
阪急電鉄京都線西向日駅 徒歩5分
東海道本線長岡京駅 徒歩24分
阪急電鉄京都線長岡天神駅 徒歩25分
- 土地面積
- 62.28m2
- 土地面積(坪)
- 18.83坪
- 建物延床面積
- 53.98m2
- 建物延床面積(坪)
- 16.32坪
- 間取り
-
階数 区分 広さ 1F DK 8.0帖 2F 洋 7.5帖 2F 洋 5.5帖 - リフォーム
- -
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：- - リノベーション
- -
- - 駐車場
-
- 駐車可能台数
- 無-
- 駐車場所
- -
- 分譲駐車場
- -
- 駐車料金
- -
- 税
- -
- タイプ
- -
- 公共設備
-
- ガス
- 都市ガス
- 水道
- 公営水道
- 汚水
- 公共下水
- 雑排水
- -
- 学校区
-
- 小学校区
- 第五向陽小学校 徒歩11分
- 中学校区
- 勝山中学校 徒歩10分
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 最適用途
- -
- 建ぺい/容積率
- 60%/100%
- 引渡時期
- 相談
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- - 都市計画
- 市街化区域
- 建築許可理由
- -
- 建築確認番号
- -
- 接道状況 他
-
- 向
- -
- 角地
- -
- 私道
-
- 私道
- 有
- 持分
- -
- 面積（区分）
- 公簿
- 面積
- 2.28
- 面積（単位）
- -
- セットバック面積
-
- 状態
- -
- 幅
- -
- 面積
- -
- 土地権利
-
- 権利
- 所有権
- 備考
- -
- 借地
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- 借地期間条件
- -
- 借地権契約期間
- --
- 借地権満了日
- -
- 地代
- -
- 権利金
- -
- 再建築
- 再建築不可
- 国土法届出
- 不要
- その他制限事項
- -
備考：建築基準法第22条指定区域、最低敷地面積100平米 - フラット利用
- -
- 手付金保証
- -
- 町会費
- --
- 備考
- ※再建築不可
※増築未登記部分29.64平米有 増築時期不明
※登記簿上面積1階24.34平米 - 取引態様
- 仲介
センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
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