二面バルコニーで日当たり・通風良好で収納スペースも充実しております！
スーパーやコンビニまで徒歩１０分圏内！お買い物も楽々♪
オーナーチェンジ物件です！
更新日/2026年05月28日
お問い合わせ番号/ 7779
間取り
新鮮市場！久我の杜店 距離410m
ローソン伏見久我の杜店 距離370m
セブンイレブン京都久我森の宮町店 距離600m
ダックス伏見羽束師店 距離770m
教育目標「夢に向かって、自らの未来を創造するこども」 京都市立久我の杜小学校 距離580m
神川中学校 距離490m
京都中央信用金庫久我支店 距離490m
京都南西病院 距離300m
伏見羽束師菱川郵便局 距離950m
(一棟)一戸建
2,298万円
利回り:4.69% 京都府京都市伏見区久我西出町
- 建物構造/階建
- 木造/2階建
- 築年月
- 【平成21年】2009年01月 / 築17年
- 最寄駅
-
- 東海道本線
- 長岡京駅
- バス乗車11分
- バス停
- 久我の杜停歩3分
- 阪急電鉄京都線
- 西向日駅徒歩31分
- 東海道本線
- 向日町駅徒歩44分
- 間取り/面積
-
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 74.69m2 / 22.59坪
- 延床面積
- 86.12m2 / 26.05坪
- 延床面積1F
- -
- 延床面積2F
- -
- 延床面積3F
- -
ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ
この物件の主な特徴
前道6m以上 2沿線以上利用可 採光面 2面採光 日当り良好 上水道 公営 汚水 下水道 ガス 都市ガス 収納スペース トイレ オーナーチェンジ 満室賃貸中 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み- 現行利回り、現行収入
-
- 現行利回り
- 4.69%
- 現行収入
- 108万円
- 利回り(想定)、想定収入
-
- 利回り(想定)
- 4.69%
- 想定収入
- 108万円
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジ物件
- 事業用現況
- 全部賃貸中
- 事業用 引き渡し状態
- -
- 事業用備考
- -
- 所在地
- 京都府京都市伏見区久我西出町
- 交通
-
東海道本線長岡京駅 バス乗車11分
久我の杜バス停 停歩3分
阪急電鉄京都線西向日駅 徒歩31分
東海道本線向日町駅 徒歩44分
- 土地面積
- 74.69m2
- 土地面積(坪)
- 22.59坪
- 建物延床面積
- 86.12m2
- 建物延床面積(坪)
- 26.05坪
- 間取り
-
階数 区分 広さ 1F LDK 12.0帖 1F 和 4.5帖 2F 洋 9.0帖 2F 洋 6.0帖 2F 洋 6.0帖 - リフォーム
- -
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：- - リノベーション
- -
- - 駐車場
-
- 駐車可能台数
- 有1台
- 駐車場所
- -
- 分譲駐車場
- -
- 駐車料金
- -
- 税
- -
- タイプ
- -
- 公共設備
-
- ガス
- 都市ガス
- 水道
- 公営水道
- 汚水
- 公共下水
- 雑排水
- 公共下水
- 学校区
-
- 小学校区
- 久我の杜小学校 徒歩7分
- 中学校区
- 神川中学校 徒歩8分
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 最適用途
- -
- 建ぺい/容積率
- 60%/200%
- 引渡時期
- 相談
- 用途地域
- 準工業地域
- - 都市計画
- 市街化区域
- 建築許可理由
- -
- 建築確認番号
- -
- 接道状況 他
-
- 向
- 一方
- 角地
- -
- 公道
- 東
- 幅員
- 6.00m
- 接面
- 6.30m
- 私道
-
- 私道
- -
- 持分
- -
- 面積（区分）
- -
- 面積
- -
- 面積（単位）
- -
- セットバック面積
-
- 状態
- -
- 幅
- -
- 面積
- -
- 土地権利
-
- 権利
- 所有権
- 備考
- -
- 借地
-
- 借地期間条件
- -
- 借地権契約期間
- --
- 借地権満了日
- -
- 地代
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- 権利金
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- 再建築
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- 国土法届出
- 不要
- その他制限事項
- -
備考：- - フラット利用
- -
- 手付金保証
- -
- 町会費
- --
- 備考
- ◆月額賃料:90000円
◆年間収入:1080000円
◆利回り:4.69% - 取引態様
- 仲介
センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
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