ヴィラ羽束師
オーナーチェンジ物件！
周辺施設が徒歩圏内にございます！
南向きで陽当り良好♪
更新日/2026年09月27日
お問い合わせ番号/ 8150
間取り
万代羽束師店 距離1000m
新鮮市場！久我の杜店 距離1110m
ローソン羽束師菱川店 距離750m
セブンイレブン向日南金村店 距離910m
たんぽぽ保育園 距離750m
伏見羽束師菱川郵便局 距離810m
営業時間:9時～17時\nバス停「久我の杜」から徒歩3分！ 京都市伏見区役所神川出張所 距離1100m
JA京都中央羽束師支店 距離810m
外来以外の受付時間:9時～17時 財団法人仁風会京都南西病院 距離1000m
(一棟)マンション
2,800万円
利回り:11.07% 京都府京都市伏見区羽束師菱川町
- 建物構造/階建
- 鉄骨造/4階建
- 築年月
- 【平成4年】1992年11月 / 築33年
- 最寄駅
-
- 阪急電鉄京都線
- 西向日駅徒歩24分
- 東海道本線
- 長岡京駅
- バス乗車15分
- 菱川バス停
- 停歩11分
- 東海道本線
- 向日町駅徒歩36分
- 間取り/面積
-
- 間取り
- -
- 土地面積
- 49.63m2 / 15.01坪
- 延床面積
- 150.88m2 / 45.64坪
- 延床面積1F
- -
- 延床面積2F
- -
- 延床面積3F
- -
ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ
- 現行利回り、現行収入
-
- 現行利回り
- -
- 現行収入
- -
- 利回り(想定)、想定収入
-
- 利回り(想定)
- 11.07%
- 想定収入
- 310万円
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジ物件
- 事業用現況
- 一部賃貸中
- 事業用 引き渡し状態
- -
- 事業用備考
- -
- 所在地
- 京都府京都市伏見区羽束師菱川町
- 交通
-
阪急電鉄京都線西向日駅 徒歩24分
東海道本線長岡京駅 バス乗車15分
菱川バス停 停歩11分
東海道本線向日町駅 徒歩36分
- 土地面積
- 49.63m2
- 土地面積(坪)
- 15.01坪
- 建物延床面積
- 150.88m2
- 建物延床面積(坪)
- 45.64坪
- 間取り
-
階数 区分 広さ - リフォーム
- -
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：- - リノベーション
- -
- - 駐車場
-
- 駐車可能台数
- 無-
- 駐車場所
- -
- 分譲駐車場
- -
- 駐車料金
- -
- 税
- -
- タイプ
- -
- 公共設備
-
- ガス
- 都市ガス
- 水道
- 公営水道
- 汚水
- 公共下水
- 雑排水
- -
- 学校区
-
- 小学校区
- 羽束師小学校 徒歩9分
- 中学校区
- 神川中学校 徒歩9分
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 最適用途
- -
- 建ぺい/容積率
- 60%/200%
- 引渡時期
- 相談
- 用途地域
- 準工業地域
- - 都市計画
- 市街化区域
- 建築許可理由
- -
- 建築確認番号
- -
- 接道状況 他
-
- 向
- 一方
- 角地
- -
- 私道
-
- 私道
- -
- 持分
- -
- 面積（区分）
- -
- 面積
- -
- 面積（単位）
- -
- セットバック面積
-
- 状態
- -
- 幅
- -
- 面積
- -
- 土地権利
-
- 権利
- 所有権
- 備考
- -
- 借地
-
- 借地期間条件
- -
- 借地権契約期間
- --
- 借地権満了日
- -
- 地代
- -
- 権利金
- -
- 再建築
- -
- 国土法届出
- 不要
- その他制限事項
- -
備考：- - フラット利用
- -
- 手付金保証
- -
- 町会費
- --
- 備考
- ※年間想定年収:310万円 利回り約11.％
※1K×6室 2K×1室 - 取引態様
- 仲介
センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
