ユニバーサルホームサービス向日町 | 京都府京都市伏見区羽束師菱川町 4LDKの中古一戸建の物件情報売買検索詳細

２０２６年３月リフォーム完了予定！
羽束師小学校まで徒歩３分！お子様の通学も安心♪
南側に遮る建物が無い為、日当たり良好・通風良好です！

　更新日/2026年02月09日　次回更新予定日/情報提供より８日以内に更新

お問い合わせ番号/ 7469

　間取り

　和室

　キッチン

　バス

　洗面台・洗面所

　収納

国道171号線東土川交差点すぐ！駐車場、キッズコーナー完備☆
不動産に関するご相談は、地元に強いセンチュリー21ユニバーサルホームサービスにお任せください！　

大きな窓がある明るい店内！様々な種類のドリンクご用意しております！お子様用のお菓子もご用意しております！　

キッズコーナーも完備！おもちゃやDVDなどたくさん用意しています♪ご相談されている間、スタッフがお子様のお相手をさせていただきますので、ご家族揃ってお越しください！　

国道171号線東土川交差点すぐにございます！駐車スペースも完備！スーパーマツモト・コーナンPro・ドラッグユタカなども近くにございますので、お買い物ついでにお家の相談してみませんか？　

センチュリー21ユニバーサルホームサービスは2025年5月18日で創業32周年を迎えました。
これからも「地域密着」で、住まいのことなら安心して任せていただける会社を社員一同目指してまいります。　

SUUMOに掲載していない物件がまだまだございます！お気軽にお問い合わせください♪　

【営業時間】9時00分～22時00分
京都外環状線沿いに面しています！　万代羽束師店　距離760m

　ローソン伏見久我の杜店　距離770m

営業時間:9時～24時
イズミヤの隣にあり大変便利な立地です！
　ダックス伏見羽束師店　距離1020m

　ケーズデンキ向日町店　距離1100m

　神川中学校　距離380m

教育目標「なりたい自分に向かって学び合いしなやかに生きる子の育成」　羽束師小学校　距離230m

　たんぽぽ保育園　距離700m

　財団法人仁風会京都南西病院　距離700m

営業時間:9時～17時　伏見羽束師菱川郵便局　距離650m

中古戸建

2,088万円

京都府京都市伏見区羽束師菱川町

最寄駅

東海道本線: 長岡京駅
: バス乗車13分
バス停　: 菱川停歩7分
京都市烏丸線: 竹田駅
: バス乗車20分
バス停　: 久我の杜停歩9分
阪急電鉄京都線: 西向日駅徒歩29分

間取り/面積

間取り: 4LDK
土地面積: 79.54㎡ / 24.06坪
延床面積: 87.76㎡ / 26.54坪
延床面積1F: 47.71m2
延床面積2F: 40.05m2

建物構造

木造 2階建

築年月

2002年10月

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お問い合わせ

ローンシミュレーション

物件価格: 2,088万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
2088.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 羽束師小学校　徒歩3分
中学校区: 神川中学校　徒歩5分

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	LDK	12.0帖
2F	和	6.0帖
2F	洋	6.5帖
2F	洋	6.0帖
2F	洋	6.0帖

駐車場

駐車可能台数: 有1台
駐車場所: -
駐車料金: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 西
幅員: 6.00m
接面: 6.40m

私道

私道: -
持分: -
面積: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

空家

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

準工業地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

建築確認番号

リフォーム

2026年03月
ハウスクリーニング他

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

町会費

備考

※南側道路は、建築基準法非道路。角地緩和には、該当しません。

【リフォーム内容】
・システムキッチン交換
・ユニットバス入替
・クロス張替
・シャンプードレッサー交換
・TVモニターホン取付
・トイレ交換
・ウォッシュレット取付
・CF張替
・畳表替
・襖張替
・フロアタイル上張
・ハウスクリーニング他

【周辺施設】
万代羽束師店まで徒歩10分
ローソン伏見久我の杜店まで徒歩10分
ダックス伏見羽束師店まで徒歩13分
ケーズデンキ向日町店まで徒歩14分
神川中学校まで徒歩5分
羽束師小学校まで徒歩3分
たんぽぽ保育園まで徒歩9分
財団法人仁風会京都南西病院まで徒歩9分
伏見羽束師菱川郵便局まで徒歩9分

取引態様