ユニバーサルホームサービス向日町 | 9号地京都府京都市伏見区久我石原町 3LDKの新築一戸建の物件情報売買検索詳細

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9号地

リビング２０帖の３ＬＤＫ！設備充実の新築戸建て！
イオンモール京都桂川まで車で１１分！お買い物に便利な立地♪
南北両面バルコニーにつき陽当たり・通風良好！

　更新日/2025年10月11日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 7161

　間取り

　外観

　その他現地

　前面道路含む現地写真

　キッチン

　リビング

　バス

　洗面台・洗面所

　トイレ

　洋室

　トイレ

　バルコニー

　玄関

家事効率を大幅にアップする食器洗乾燥機を標準装備したシステムキッチン。　その他設備

浴室TV完備で浴室暖房乾燥機能付きなので、寒い冬でも温かく快適にテレビを楽しめます。　その他設備

　スーパーマツモト桂川店　距離1600m

　ローソン久我石原店　距離400m

　V・drug久世東店　距離710m

　京都市立神川小学校　距離1400m

　京都市立神川中学校　距離2400m

　神川保育園　距離1420m

　伏見羽束師鴨川郵便局　距離1580m

　京都中央信用金庫久我支店　距離1960m

　御旅第二公園　距離1110m

新築戸建

3,400万円

京都府京都市伏見区久我石原町

最寄駅

近鉄京都線: 竹田駅
: バス乗車21分
バス停　: 菱妻神社前停歩4分
東海道本線: 向日町駅徒歩35分
阪急電鉄京都線: 東向日駅徒歩40分

間取り/面積

間取り: 3LDK
土地面積: 100.08㎡ / 30.27坪
延床面積: 109.35㎡ / 33.07坪
延床面積1F: 54.27m2
延床面積2F: 55.08m2

建物構造

木造 2階建

築年月

2025年10月

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お問い合わせ

この物件の主な特徴

平坦地閑静な住宅地前道6m以上階建　2階建全室2面採光採光面　3面採光日当り良好通風良好 LDK広さ　20帖以上全居室6帖以上電気上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガスフローリング全居室フローリングシャッター雨戸 24時間換気システム全居室収納収納スペースクローゼットシューズボックス床下収納システムキッチンカウンターキッチンガスコンロコンロ口数　三口グリル食器洗乾燥機シャンプードレッサーバス広さ　1坪以上オートバス追い焚き TV付バスシャワー浴室に窓浴室暖房浴室乾燥機トイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレ高機能トイレバルコニー　2面バルコニー南面バルコニー省エネルギー対策省エネ給湯器全居室複層ガラス TVインターホン火災警報器（報知機）周辺交通量少なめシャワールーム ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 3,400万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
3400.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 神川小学校　徒歩18分
中学校区: 神川中学校　徒歩30分

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	LDK	20.0帖
2F	洋	11.0帖
2F	洋	8.0帖
2F	洋	6.5帖

駐車場

駐車可能台数: 有1台
駐車場所: -
駐車料金: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
私道: 北
幅員: 6.00m
接面: -

私道

私道: -
持分: -
面積: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

新築

引渡時期

相談
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地目

宅地

地勢

-

用途地域

工業地域
-

建ぺい/容積率

60%/360%

都市計画

-

建築許可理由

-

建築確認番号

第REJ24311-35183号

リフォーム

-
-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

-

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：法第22条区域・下水道処理区域・街並み型建造物修景地区

町会費

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備考

土地３０．２７坪/建物３３．０７坪
※フラット３５仕様
※販売内容・条件などは後日変更が生じる可能性がありますのでご了承下さい。
※物件価格には、消費税・外構工事費を含んでおります。
【設備】
・キッチン:タカラ　ＯＦＥＬＩＡ
・食器洗い乾燥機:タカラ　ＲＫＷ－４０５Ａ－ＳＶ
・システムバス:タカラ　リラクシア　Ｐタイプ
・トイレ:ＴＯＴＯ　ＺＪ２　
・化粧台:タカラ　ＥｌｉｃｉｏＥｌｉｃｉｏ

取引態様